ЭКСПЕРТИЗА ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И КОММУНИКАЦИЙ

Инженерные коммуникации, инженерные сети и инженерные системы представляют собой сложный технологический комплекс, безаварийная эксплуатация которого обеспечивает условия существования всех без исключения производств, а также существование современного человеческого общества.
Инженерные сети и системы обеспечивают подачу воды, тепла, электроэнергии, воздуха, водоотведение, а системы автоматизации обеспечивают пожарную и технологическую безопасность этих процессов.
Для определения пригодности инженерных систем для их эксплуатации, на стадии проектирования, возведения, эксплуатации, а также определения причин выхода из строя этих систем существует такой раздел инженерно-технической экспертизы, как экспертиза инженерных коммуникаций, сетей и инженерных систем.
 
Экспертиза инженерных систем решает следующие задачи:
  • Соответствие проектной документации систем требованиям действующих норм и правил;
  • Соответствие поставленного оборудования и его комплектации – проектной документации;
  • Оценка эффективности работы системы;
  • Оценка степени износа инженерной системы;
  • Определение причин выхода из строя инженерной системы в случаях аварий, нештатных ситуаций и отклонений в работе системы от параметров, заложенных в проектной документации.
  • Иные вопросы, связанные с эксплуатацией системы в целом.
Экспертиза инженерных сетей может проводиться как комплексно, так и по отдельным направлениям исследований, которые соответствуют общепринятой структуре инженерных систем:
  • Экспертиза системы электроснабжения;
  • Экспертиза системы теплоснабжения;
  • Экспертиза системы вентиляции;
  • Экспертиза системы кондиционирования;
  • Экспертиза системы водоснабжения;
  • Экспертиза системы водоотведения;
  • Экспертиза систем автоматического пожаротушения;
  • Экспертиза слаботочных систем.
 
Каждый из этих разделов, в свою очередь, состоит из нескольких подразделов, которые могут быть достаточно многочисленными. Так, например, раздел слаботочных систем состоит из следующих направлений:
  • Экспертиза системы видеонаблюдения;
  • Экспертиза системы контроля доступа;
  • Экспертиза системы оповещения;
  • Экспертиза системы раннего оповещения при пожаре;
  • Экспертиза системы управления эвакуацией;
  • Экспертиза охранной сигнализации;
  • Экспертиза автоматической пожарной сигнализации;
  • Экспертиза измерительных комплексов и приборов учета электроэнергии, воды, тепла, газа и иных сред.
  • Экспертиза структурированных кабельных сетей – CKC;
  • Экспертиза локально-вычислительных сетей (компьютерных сетей) - ЛВС;
  • Экспертиза телефонных сетей;
  • Экспертиза системы кабельного телевидения;
  • Экспертиза системы мультимедиа;
  • Экспертиза системы часофикации;
  • Экспертиза волоконно-оптических систем;
  • Экспертиза иной системы, управление которой осуществляется согласно понятию «Слаботочная система».
 
Слаботочной системой называется такая система управления или передачи информации, которая работает в диапазонах токов и напряжений, находящихся значительно ниже диапазона промышленных токов и напряжений.
Исторически сложилось, что слабым током принято считать все системы, использующие ток не выше 100 мА, при этом уровень напряжения не является основным критерием в определении системы, как слаботочной, поскольку в мире электроники значение напряжения может находиться на уровне нескольких вольт, но рабочие токи при этом могут достигать сотен Ампер. Тем не менее, те системы автоматизации, которые при своей работе используют напряжения 12, 18, 24 или 36 вольт, также принято считать слаботочными.
 
Такие разделы экспертиз, как Экспертиза системы видеонаблюдения; Экспертиза системы контроля доступа; Экспертиза системы оповещения; Экспертиза системы раннего оповещения при пожаре; Экспертиза системы управления эвакуацией; Экспертиза охранной сигнализации; Экспертиза автоматической пожарной сигнализации, как правило, проводятся в рамках одного направления исследования, а именно «Экспертизы комплексной системы пожарной безопасности».
Из сказанного выше следует, что для проведения исследования инженерных систем требуются специальные технические познания в самых разных областях деятельности человека и значительный эксплуатационный опыт, который есть у специалистов нашей организации.
Поэтому для того, чтобы мы могли подобрать специалиста, или группу специалистов, для решения стоящей перед заказчиком экспертизы задачи, следует заранее представить те цели, которые вы хотите достичь посредством проведенной экспертизы.
Это могут быть как рекомендации по устранению текущего состояния инженерной системы, так и полное возвращение потраченных денег.
Если вы затрудняетесь с тем, какой вариант будет наиболее оптимальным, то специалисты нашей организации помогут сформулировать такой вариант обследования, который будет оптимальным для вашей задачи.
 
Какие действия следует предпринять в случае необходимости проведения экспертизы инженерной системы?
В случае отсутствия аварийных ситуаций, экспертиза может быть проведена без остановки исследуемой системы и с сохранением условия штатной работы исследуемого объекта.
В случае возникновения аварийной или нештатной ситуации, следует ограничить доступ к месту события посторонним лицам до прибытия экспертов нашей организации.
При этом, сразу после возникновения аварийной ситуации, необходимо зафиксировать картину произошедшего события при помощи фото и видеосъемки и написания соответствующих Актов, с указанием должностей присутствующих лиц, представителей управляющих компаний или государственных надзорных органов. По возможности также необходимо составить документ о проведенном осмотре, содержащий краткое изложение аварийного события и хронологическую последовательность всех факторов, имеющих непосредственное отношение к произошедшему событию.
Какие документы необходимо предоставить экспертам?
Вне зависимости от целей проводимой экспертизы, экспертам требуется, по возможности, следующая информация:
  • Адрес расположения объекта исследования и возможность доступа к нему.
  • Текущее состояние объекта исследования и сведения о внесенных изменениях, которые могут влиять на условия работы инженерной системы.
  • Краткое описание ситуации или события, которые вызвали необходимость проведения экспертизы.
  • Проектная и рабочая документация в части описания основных параметров работы системы, аксонометрические проекции и поэтажные планы.
  • Акты, Протоколы, Договоры и переписка, которые помогут наиболее точно представить состояние инженерной системы.
  • Предварительные вопросы на экспертизу и цель проводимого исследования.
Следует отметить, что глубина и количество стоящих перед экспертами вопросов проводимого исследования имеют непосредственное влияние на сроки и стоимость работ. При этом вне зависимости от этого, качество работы наших специалистов всегда находится на высоком уровне, а все заключения исполняются согласно требованиям нормативно-технической документации, действующей для обследуемой системы на момент проведения экспертизы, либо на момент проектирования системы (при необходимости ее оценки на момент монтажа).
 
Как проводится экспертиза инженерных коммуникаций?
  • По факту полученного запроса от Заказчика изучается техническая документация;
  • Определяются цели проводимой экспертизы и подготавливается список вопросов;
  • Определяется стоимость Договора и сроки выполнения работ;
  • Заключается Договор на проведение исследования. В случае судебного разбирательства подготавливается развернутое Информационное письмо в суд о готовности нашей организации провести подобную экспертизу;
  • Осуществляется выезд эксперта на место с целью проведения натурного осмотра (при этом выезд эксперта для предварительной оценки может быть осуществлен на объект исследования в пределах города Москвы и Московской области бесплатно);
  • По факту проведения натурного осмотра, в случае необходимости проводится лабораторное исследование и запрашивается дополнительная документация;
  • Подготавливается заключение эксперта (специалиста) по форме, утвержденной требованиями ГОСТ и Федеральных законов.
 
Если на предварительном этапе будет выяснено, что сложившаяся ситуация исключает достижение договоренностей и мирное разрешение, то в таком случае мы предлагаем разделить экспертизу на два этапа: досудебное исследование и судебную экспертизу. Эксперт также может присутствовать в суде для защиты позиции написанного досудебного Заключения, на условиях, которые оговариваются отдельно.
Досудебное исследование будет исполнено в облегченном варианте и послужит опорой для написания искового заявления, а после открытия судебного процесса будет заявлена углубленная судебная экспертиза.
Данная мера существенно экономит деньги Заказчика, поскольку далеко не всегда суды учитывают его расходы на проведение досудебных исследований, даже в случае принятия судом правильного решения в пользу Заказчика экспертизы.
Какова стоимость экспертизы инженерных сетей?
В связи с тем, что перечень вопросов, которые решает экспертиза инженерных сетей, достаточно широк, то сроки и стоимость работ зависят от объема требуемого обследования в соответствии с Техническим заданием.
Для оценки стоимости и сроков проведения досудебного исследования, судебной экспертизы или Технического обследования по требуемым вопросам – вы можете заполнить форму для Заказа, написать нам на почту info@ano-ste.com, заказать обратный звонок или позвонить по телефону +7 (495) 664-30-09 и мы ответим на Ваш запрос в течение 15 минут.